To kompleksowa realizacja budowy domu lub rezydencji przez jedną firmę, która przejmuje pełną odpowiedzialność za organizację oraz przebieg całej inwestycji. W ATERNAL koordynujemy wszystkie etapy budowy — od przygotowania prac i organizacji wykonawców, aż po nadzór nad jakością, harmonogramem oraz odbiory końcowe. Budowa domu przez generalnego wykonawcę to dla inwestora:
Posiadamy ubezpieczenie OC oraz dodatkowe polisy CAR zabezpieczające realizowane inwestycje i prowadzane prace budowlane.
Inwestor otrzymuje stały dostęp do kamery online oraz Panelu Inwestora ATERNAL z bieżącym podglądem postępu prac.
Udzielamy 5-letniej gwarancji na wszystkie wykonane przez nas prace budowlane oraz realizowane elementy inwestycji.
Współpraca z generalnym wykonawcą to rozwiązanie dla osób, które chcą zrealizować budowę domu w uporządkowany i profesjonalnie prowadzony sposób. Taki model realizacji zapewnia sprawną koordynację, bieżący nadzór oraz odpowiedzialne zarządzanie całym procesem budowlanym od początku do końca.
To idealne rozwiązanie dla Ciebie jeśli:
Budowa domu w systemie generalnego wykonawstwa realizowana jest według jasno określonych etapów, co pozwala sprawnie zarządzać harmonogramem, kontrolować jakość wykonania oraz zachować pełną przewidywalność całego procesu budowlanego. Zakres realizacji oraz ilość etapów zawsze ustalamy indywidualnie z inwestorem — najczęściej realizujemy budynki do stanu deweloperskiego, jednak na życzenie możemy również wykonać kompleksowe wykończenie wnętrz i przekazać gotowy dom pod klucz.
Przygotowujemy teren budowy, wykonujemy roboty ziemne, fundamenty, izolacje oraz wszystkie prace niezbędne do rozpoczęcia dalszej realizacji budynku. Po zakończeniu tego etapu dom posiada kompletną i odpowiednio zabezpieczoną podstawę konstrukcyjną.
Realizujemy konstrukcję budynku wraz ze ścianami, stropami, schodami, kominami oraz konstrukcją i pokryciem dachu. Po zakończeniu prac budynek posiada gotową bryłę oraz docelowy układ konstrukcyjny.
Montujemy stolarkę okienną, drzwiową oraz bramy garażowe, zabezpieczając budynek przed działaniem warunków atmosferycznych. Dom jest przygotowany do prowadzenia dalszych prac instalacyjnych i wykończeniowych.
Wykonujemy instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, grzewcze, wentylacyjne, klimatyzacyjne oraz systemy smart home. Po zakończeniu prac budynek jest przygotowany do rozpoczęcia wykończenia wnętrz.
Realizujemy ocieplenie budynku, elewacje, obróbki, parapety oraz pozostałe elementy wykończenia zewnętrznego bryły budynku. Po zakończeniu tego etapu dom uzyskuje docelowy wygląd zewnętrzny oraz kompletne, estetycznie wykończone elewacje.
Wykonujemy tynki, wylewki, biały montaż oraz pozostałe prace prowadzące do osiągnięcia stanu deweloperskiego. Po zakończeniu tego etapu budynek jest gotowy do przekazania inwestorowi i rozpoczęcia prac wykończeniowych.
Generalne wykonawstwo to kompleksowa realizacja budowy domu przez jedną firmę, która odpowiada za cały proces inwestycyjny — od przygotowania i organizacji budowy, przez koordynację wszystkich branż, aż po wykonanie robót zgodnie z projektem i przekazanie gotowego budynku.
W praktyce oznacza to, że Inwestor nie musi samodzielnie angażować wielu wykonawców ani koordynować prac poszczególnych ekip. Generalny Wykonawca przejmuje pełną odpowiedzialność za harmonogram, jakość wykonania, dostawy materiałów oraz nadzór nad realizacją, a także bierze na siebie ryzyko związane z prowadzeniem inwestycji.
Dodatkowo Inwestor otrzymuje gwarancję niezmienności ceny wynikającą z umowy ryczałtowej oraz 5-letnią gwarancję na wykonane prace, co zapewnia pełne bezpieczeństwo i przewidywalność całego procesu budowy.
Budujemy domy na terenie całego województwa małopolskiego, większości województwa śląskiego oraz w Warszawie i bezpośredniej okolicy.
Planujesz budowę domu w innej lokalizacji, a chciałbyś skorzystać z naszych usług?
Skontaktuj się z nami - sprawdzimy możliwości współpracy.
Nie — w wielu przypadkach może to być rozwiązanie tańsze niż budowa systemem gospodarczym. Współpraca z Generalnym Wykonawcą zapewnia niezmienność ceny wynikającą z umowy ryczałtowej, oszczędność czasu Inwestora oraz ograniczenie ryzyka błędów budowlanych, które mogą generować dodatkowe koszty.
Dodatkowo dzięki zniżkom hurtowym na materiały budowlane, Generalny Wykonawca często uzyskuje korzystniejsze ceny niż te dostępne dla klienta indywidualnego, a całość inwestycji realizowana jest przez jedną firmę, która zapewnia gwarancje na wykonane prace.
Tak — wspieramy Inwestora na etapie przygotowania inwestycji. Pomagamy w kompletowaniu dokumentacji oraz koordynujemy proces uzyskania niezbędnych decyzji administracyjnych, w tym pozwolenia na budowę współpracując m.in. z architektami odpowiedzialnymi za projekt.
Dzięki temu Inwestor może przejść przez cały proces sprawniej i bez konieczności samodzielnego angażowania się w skomplikowane formalności.
Po zawarciu umowy każdy Inwestor otrzymuje dedykowanego opiekuna projektu, który pełni rolę głównej osoby kontaktowej i odpowiada za wszystkie sprawy związane z realizacją inwestycji.
Opiekun projektu koordynuje wszystkie etapy realizacji, nadzoruje przebieg prac i pozostaje w stałym kontakcie z Inwestorem, zapewniając sprawną komunikację oraz pełną kontrolę nad procesem budowy.
Dodatkowo, 24/7 Inwestor ma dostęp do autorskiego Panelu Inwestora ATERNAL, w którym prowadzony jest elektroniczny dziennik budowy — na bieżąco publikowane są tam opisy, zdjęcia oraz komentarze z postępu prac. Panel umożliwia również wgląd w harmonogram inwestycji, aktualny stan rozliczeń oraz podgląd na żywo z kamery zainstalowanej na terenie budowy.
